Appartement Gennevilliers (92230)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Karim Salhi vous propose : Splendide Appartement T5 à Gennevilliers avec deux Balcons et deux places de Parkings Au cOEur de Gennevilliers, dans une résidence récente datant de 2017, venez découvrir ce magnifique appartement de 92.6 m² offrant des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par ses nombreux atouts. À 11mn à pied du métro Gabriel-Péri. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie généreux comprenant un salon de 28.8 m² offrant un confortable espace de détente, une cuisine équipée avec un balcon de 17.3 m² pour profiter de moments de convivialité en extérieur. Les 4 chambres subtilement agencées, offrent chacune un espace de rangement pratique. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC ajoutent une touche de commodité à ce bien d'exception. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. L'isolation phonique et thermique vous garantissent un confort optimal en toute saison. Les équipements de cette résidence moderne sont pensés pour répondre à vos besoins au quotidien : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée. Pour votre plus grand confort, l'appartement est vendu avec 2 places de parking en enfilade en sous-sol et une cave. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement idéalement placé vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gennevilliers. Contactez-nous pour organiser une visite sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320¤ par mois (soit 3840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 406. Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076566)

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 2017
• 5 pièces
• 4 chambres
• 6ème étage / R + 8
• Non connu électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques