Appartement Gentilly (94250)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

453000 €

Duplex - 67m² - Gentilly

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : RARE ! Aux portes de Paris et à la limite de Montrouge, duplex comme une maison de ville avec terrasse dans une copropriété construite en 2019 selon les normes RT 2012. Venez découvrir ce bien de 3 pièces situé au 1er étage sans voisin au-dessus et en-dessous. Il se compose d'un salon lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse de 6 m² exposée plein ouest, de deux chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose d'un garage individuel de 19 m², en RDC, mitoyen et donnant directement sur la voie publique sans passer par le sous-sol. À proximité des transports (RER à 500m, ligne 4 métro Barbara à 20 mn à pied, nombreux bus), des écoles, des commerces, parc, des lieux culturels et à 650 m du coeur de ville. Aucun travaux et belles prestations : parquet, double vitrage, DPE en C, cuisine équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 2112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25722_28955764)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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