Appartement Gif sur Yvette (91190)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Appartement d'Exception au 1er étage sur 3 - Cadre Verdoyant à Deux Pas des Commodités et du RER Découvrez ce superbe appartement niché dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du RER et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme d'un espace de vie accueillant, composé d'un salon élégant et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongés tous deux par un balcon filant avec cellier et offrant une vue imprenable sur la forêt, véritable invitation à la détente et au bien-être. L'espace nuit vous réserve une grande chambre confortable avec balcon et une salle d'eau récemment rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Une opportunité rare à saisir rapidement pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité. Une cave et parking complètent le bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et vivre un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33¤ par mois (soit 2260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 2260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998154)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1969
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques