Appartement Gif sur Yvette (91190)

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : VÉRITABLE HAVRE DE PAIX POUR UNE FAMILLE ! Découvrez ce magnifique appartement familial de 110 m², lumineux et spacieux, niché au dernier étage d'une résidence calme et prisée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par son immense terrasse de 57 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la nature environnante. L'appartement dispose d'une entrée accueillante avec de nombreux rangements, ouvrant sur un grand séjour lumineux à double exposition, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire, moderne, aménagée et équipée, séduira les amateurs de bons repas. Côté nuit, profitez de 4 chambres généreuses, dont une suite parentale avec son propre balcon privatif, une spacieuse salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC et une buanderie pour faciliter votre quotidien. Pour encore plus de confort, une loggia, une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse et sereine. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 568 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 583.67¤ par mois (soit 7004 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 568. Quote part annuelle(moyenne) : 7004 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998573)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• Construit en 1960
• 6 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• Concierge

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