











Appartement T3 de 37m2 de 2023
Cédric et Floriane Célis Immobilier, du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cet appartement de 37m2 avec terrasse Laissez-vous charmer par cet appartement de 2023. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis dont l'exposition Sud-Ouest vous promet un bel ensoleillement. Vous disposez également d'une chambres et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol. Quartier résidentiel des Plaines à Givors, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services. Transports en commun (bus, gare TER) accessibles à pied, ainsi que l'autoroute A47 pour un accès rapide à Lyon. Environnement calme, pratique et bien desservi. Prenez rendez-vous pour découvrir ce joli cocon. Optez pour un mandat exclusif Célis Immobilier et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduits à 3% avec un minimum de 6000EUR. Informations complémentaires sur le bien : Nombre de lots: 91 - Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 75EUR/mois (eau froide+communs) DPE réalisé le 25/01/2023 : Classe C (129 kWh/m2/an) | GES : Classe C (27 kgCO?/m2/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 504EUR et 683EUR (indexation 2021, abonnement inclus). Taxe foncière : environ 77EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 37.05 m²
- Construit en 2023
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 5
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- oui
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 129 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 27 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Expertimo Avignon
- 1 place Alexandre Farnèse, Avignon
- 04 90 01 91 22
- https://www.reseau-expertimo.fr/
Contactez Celis Immobilier
A propos du prix du bien
- Prix : 120000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 120000 €
- Barème des honoraires de l'agence