Appartement Givors (69700)

Magnifique appartement de 3 Pièces

David Lescuyer vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces avec 79,76m2 sur la commune de Givors. Ce bien se compose d'une entrée individuelle avec un escalier pour se rendre à l'appartement au 1er et dernier étage. Une grande cuisine ouverte sur le séjour-salon de 45,86m2 avec une belle hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente. - Un balcon sécurisé de 5,61m2 donnant sur le séjour. - Une salle d'eau de 6,29m2 et WC non indépendant. - Une première chambre de 9,29m2 et une deuxième chambre de 10,31m2 Charges de copropriété de 150 euros par an. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Visite vidéo disponible dans l'annonce et également sur ma chaîne Youtube ( David Lescuyer ) N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

Caractéristiques

• Appartement de 79.76 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques