Appartement Givors (69700)

Roof top à 16 min de Lyon en train

Découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au coeur de Givors, à deux pas du Parc des Sports et à seulement 25 minutes de Lyon. ? Les atouts du logement : Surface généreuse et fonctionnelle : un grand séjour lumineux prolongé par une cuisine conviviale. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, une salle d'eau 2 WC séparés, buanderie et rangements Balcon / espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement privatif inclus. x2 ? Un cadre de vie privilégié : Environnement verdoyant avec espaces arborés et cheminements piétons. Proximité immédiate des équipements sportifs, commerces, écoles et transports. Accès rapide à l'A47 et à la gare de Givors Canal (Lyon Perrache à moins de 10 min en train). ? Confort & prestations : Volets roulants, double vitrage, parquet stratifié dans les pièces de vie. Chauffage collectif avec régulation individuelle. Résidence sécurisée avec vidéophone. ? Adresse : Avenue Youri Gagarine / Rue Léo Lagrange – 69700 Givors ? Prix : 380990€ Mentions légales: Référence de l'annonce: NDA-7861 Nicolas Dambra – Agent commercial (EI) – RSAC n°488126590 [email protected] / 0651793730 Mandataire pour le compte de César et Brutus Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Nicolas D'AMBRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 125.00 m²
• Construit en 2025
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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