Appartement Gorbio (06500)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurélie Querment vous propose : À la limite de Menton, dans la commune de Gorbio, découvrez ce 2 pièces moderne, situé au calme, tout en restant proche des plages et des commodités. L'appartement, en excellent état, se compose de pièces lumineuses et bien agencées, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous apprécierez ses prestations de qualité : cuisine équipée, climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, stationnement privé, cave, et résidence sécurisée. La copropriété offre également une piscine, un vrai plus pour votre confort de vie. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité rare à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67¤ par mois (soit 1292 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 1292 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277242)

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1991
• 2 pièces
• 1er étage / R + 4
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques