Appartement Grabels (34790)

Appartement à vendre Grabels

Grabels – Un T2 de 36,36 m², avec loggia, parking et piscine. A Grabels, au sein de la résidence sécurisée L'Île Bleue, cet appartement au deuxième étage a de quoi séduire. Il propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Sa loggia de 5 m² offre un vrai coin extérieur, idéal pour un café ou un apéritif. Autres atouts non négligeable : une place de parking privative et un accès à la piscine de la copropriété, pour profiter de l'été sans quitter son quartier. Le secteur de la Valsière est un quartier résidentiel calme et prisé, à deux pas de Montpellier et du quartier Euromédecine. Écoles, commerces de proximité, supermarché et pharmacie sont facilement accessibles à pied, et les transports en commun (bus et tramway) permettent de rejoindre le centre de Montpellier rapidement. Le tout dans un cadre paisible qui plaira aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur. Les points forts : Résidence sécurisée L'Île Bleue Loggia de 5 m² Parking privatif Piscine collective Quartier calme, proche des commodités et des transports vers Montpellier N'hésitez pas à contacter Cédric au O670791322 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 473 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 36.36 m²
• Construit en 1991
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• 1 parking
• Piscine

Diagnostics énergétiques