Appartement Gradignan (33170) - centre-ville 8 min à pieds / 600m, écoles

Appartement Gradignan 4 pièces 71 m2 rénové proche centre vi

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Gradignan, cet appartement de 71 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour double lumineux avec balcon, 2 chambres confortables, cuisine américaine entièrement rénovée avec cellier attenant, salle d'eau moderne refaite à neuf et wc indépendant. 1 cave privative et 1 place de stationnement attitrée complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Travaux de rénovation énergétique votés. Résidence bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des balades. Accès au tennis de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.88 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté est
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques