Appartement Gradignan (33170)

Studio et sa Terrasse - Gradignan

Situé à Gradignan, cet appartement de 24 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux portes de Bordeaux. Proche des transports en commun, des commerces, des facultés et des écoles, ce bien bénéficie d'une position stratégique pour profiter des diverses activités culturelles. À l'extérieur, cet appartement Studio dispose d'une terrasse privative de 14 m² offrant un espace extérieur pour se relaxer en toute tranquillité. De plus, une place de parking attitrée vient compléter les commodités de ce bien, assurant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, ce Studio, sans vis à vis et au dernier étage, comprend un séjour lumineux avec espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier investissement, un étudiant ou un pied-à-terre, cet appartement bien agencé propose un aménagement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. L'ensemble, construit en 2010, offre un habitat moderne et confortable dans un environnement attractif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 544 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31074467)

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 2010
• studio
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Digicode

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