Appartement Granville (50400)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : En exclusivité, Appartement 3 pièces au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, situé entre la zone commerciale et le centre ville de Granville, emplacement idéal pour la proximité à pieds de toutes les commodités ! Cet appartement de 60 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée récente d'environ 25 m², de 2 chambres (environ 10 m²), d'une salle d'eau, d'un wc, d'un placard aménagé en buanderie. Dans un environnement calme, il est idéalement situé à proximité des commerces (boulangerie, épicerie, bar / brasserie, supermarché, coiffeur, commerce fruits / légumes), des commodités (pôle santé, cpam, marché du mercredi, bus et navette. ) et des plages (1 km environ). Le petit plus : - Une petite vue mer très agréable, et vue sur le jardin de la copropriété. Confort : tout à l'égout, fenêtre PVC double vitrage, chaudière récente. Sécurité : digicode et un interphone pour un accès contrôlé. Une cave au sous-sol d'environ 9 m² environ complète ce bien. Pour profiter de cette opportunité, contactez-moi pour de plus amples renseignements et demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31415139)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1940
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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