Appartement Grenoble (38000)

Agréable T3 en étage élevé proche du Park Hôtel

Situé proche des grands boulevards de Grenoble et de Chavant, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement au parc Paul Mistral et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Cet appartement de 3 pièces, situé au 6e étage d'une copropriété datant de 1960 avec ascenseur, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine avec loggia, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Avec une surface habitable optimisée et une cave en bonus, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. NB : Il conviendra de prévoir un budget travaux pour les pièces d'eau (cuisine et salle de bain) afin d'optimiser au mieux le potentiel de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280494)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques