Appartement Grenoble (38000)

GRAND STUDIO HYPER CENTRE DE GRENOBLE IDEAL POUR INVESTISSEU

Situé rue Lafayette, en plein coeur des rues piétonnes de Grenoble, ce studio au 5e étage sans ascenseur constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Très lumineux grâce à son exposition et bénéficiant d'une agréable vue sur la Bastille, il offre une belle pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), un grand placard de rangement, ainsi qu'une spacieuse mezzanine optimisant l'espace de vie. Une salle de bains indépendante complète le bien. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété et sa faible taxe foncière, des atouts recherchés pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix du bien : 88 000 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 EUR A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m2/an Score GES : 7 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 EUR et 930.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

Caractéristiques

• Appartement de 31.63 m²
• studio
• 5ème étage
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est nord

Diagnostics énergétiques