Appartement Grenoble (38000)

• studio
• 1 chambre
• 43.00 m²

139000 €

GRENOBLE/HYPERCENTRE Loft au calme Uniquement ici Dans immeuble du XVème siècle

GRENOBLE/HYPERCENTRE/RUE BROCHERIE, EXCLUSIVEMENT ICI, RARE, LOFT Découvrez Grenoble, une ville chargée d'histoire et d'authenticité, où se mêlent harmonieusement culture, nature et dynamisme. Au cœur de ce cadre enchanteur, dans le quartier historique de Notre Dame, se trouve une véritable perle à découvrir au sein d'une copropriété du 15ème siècle. Cet immeuble qui est sécurisé et fermé avec son entrée en intérieur de copropriété compte 9 logements seulement, sa façade a récemment été ravalée et les parties communes rénovées, incarne à lui seul le charme intemporel de Grenoble. Je vous présente un Loft en étage avec 3 mètres de hauteur sous plafond qui vous accueille directement dans la pièce principale lumineuse et fonctionnelle de 26m2 où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. La cuisine est ouverte, meublée et équipée. Un bureau, idéal pour télétravailler ou vous reposer en toute tranquillité, ainsi qu'un cellier pratique, viennent compléter cet ensemble harmonieux. La salle de bain moderne ajoute une touche de raffinement supplémentaire à cet appartement, créant ainsi un lieu de vie où il fait bon vivre. Profitez du confort de la vie en Hypercentre sans les inconvénients, ce loft ne donne ni sur la rue piétonne ni sur les commerces, il est au calme loin du bruit. Vivre dans ce quartier historique, c'est s'immerger dans l'atmosphère unique de Grenoble, avec ses rues pittoresques comme la rue chenoise la rue brocherie et la rue du palais, ses monuments emblématiques comme la fontaine des 3 Ordres et sa vie culturelle foisonnante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, où le charme du passé rencontre le confort du présent. Laissez-vous séduire par le caractère authentique de cet appartement et imaginez-vous déjà y écrire votre propre histoire. D'autres surprises sont à découvrir sur place!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds de travaux obligatoire Loi ALUR) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854925)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• studio
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est nord
• Cave

Diagnostics énergétiques