Appartement Grenoble (38000)

Studio idéal investisseur ou étudiant

Un emplacement stratégique Situé dans un petit immeuble, ce studio de 14,88 m² carrez en rez-de-chaussée, avec hauteur sous plafond et mezzanine, bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du quartier d'Europole et de la Gare de Grenoble. • Accès immédiat aux transports : tramway, bus et gare SNCF / TGV • Proximité des écoles et pôles d'affaires (Grenoble École de Management, World Trade Center, Minatec) • Connexion rapide aux autoroutes Un cadre de vie agréable Ce studio lumineux donne sur une petite cour intérieure, offrant calme et intimité. Il comprend une kitchenette, une salle de bain avec baignoire et WC, et nécessite des travaux de rafraîchissement pour en optimiser le confort. Atouts et potentiel • Mezzanine existante, optimisant l'espace • Fibre internet disponible • Entrée sécurisée avec badge • Faibles charges de copropriété – Syndic bénévole Un investissement idéal Que ce soit pour un investissement locatif rentable ou un premier achat étudiant, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 331 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 07 49 34 30 33, E-mail : stephanie.calatayud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 331 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30897592)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 14.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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