Appartement Grenoble (38000) - Mutualité

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.25 m²

250000 €

Superbe T4 avec terrasse !

Superbe T4 avec terrasse ! Bienvenue dans cet appartement spacieux et élégamment aménagé, idéalement situé au cœur de Grenoble dans le quartier de l'Aigle. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce T4 de 85 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Caractéristiques principales : Superficie : 85 m² Troisième et dernier étage sans ascenseur Trois chambres lumineuses Salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée Cuisine fonctionnelle Salle de bain et toilettes séparées Cave pour un espace de rangement supplémentaire Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Le salon, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces soirées d'été ou pour prendre votre café du matin. La cuisine attenante est équipée avec goût, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres offrent de généreux espaces de vie, chacune bénéficiant de grandes fenêtres donnant accès au balcon filant. La salle de bain est fonctionnelle, avec des installations bien entretenues, et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour compléter cet ensemble, une cave est mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie confortable et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir. Les charges de copropriété sont de 3200euros par an comprenant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 2000euros. DPE : E Estimation du budget énergétique indexé au 1ᵉʳ janvier 2021 : entre 1490 et 2050 euros par an. Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000euros - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000euros CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 85.25 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 2 balcons de 16.08 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques