Appartement Grenoble (38000)

T3 traversant de 54 m2 bd Joseph Vallier à Grenoble

À découvrir sans tarder ! Situé boulevard Joseph Vallier à Grenoble (38000), ce T3 de 54 m² au 5ème étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Implanté dans une résidence sécurisée, équipée de la fibre optique et d'un parking collectif, l'immeuble a bénéficié de travaux importants (ravalement de façade et étanchéité de la toiture). Un emplacement recherché, à deux pas des commerces et du tramway C. L'appartement traversant propose une entrée avec rangements, un spacieux double séjour baigné de lumière, exposé sud, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La chambre, au calme côté cour, dispose de placards intégrés et assure un confort optimal. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Le double séjour permet facilement la création d'une seconde chambre, un vrai atout pour s'adapter à vos projets. Une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien combine emplacement, confort et potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 692 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32539210)

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 1958
• 3 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 10
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques