Appartement Grenoble (38000)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Fantine Merle vous propose : T1 DE 29 m² - Secteur Aigle / Jaurès - GRENOBLE 38000 SECTEUR : Ce bel appartement situé au 4 rue Charles Lory se trouve au 5e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et sécurisée (deux digicodes).Les lignes de tram C et E ainsi que toutes les commodités (supermarchés, poste, boulangerie, pharmacie. ) sont à deux pas de l'immeuble, de même que le marché de l'Estacade. L'APPARTEMENT : Il se compose d'une entrée qui donne accès à un séjour de plus de 15 m² comprenant un espace de vie et un coin nuit. Il possède une belle cuisine rénovée, équipée et meublée avec mange debout. Une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : -Le DPE a évolué en LETTRE D depuis le 1er janvier 2026-Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage-Boîtier VOLTALIS pour contrôler le chauffage à distance-Une cave de 5 m² et un local à vélos-Appartement anciennement loué en 2025 pour 550 euros avec charges-Charges inférieures à 50 euros par mois-Taxe foncière 2025 : 1051 eurosLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33¤ par mois (soit 592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294741)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• Construit en 1952
• studio
• 5ème étage / R + 7
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• Digicode

Diagnostics énergétiques