Appartement Grenoble (38000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nadine Simler vous propose : GRENOBLE CENTRE, secteur 'L'AIGLE' - 3ème étage - APPARTEMENT T2 VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - CUISINE - 1 CHAMBRE - SALON - SALLE D'EAU Idéalement situé à Grenoble dans un quartier animé et prisé, cet appartement de 52 m² est à proximité de toutes commodités, en particulier du TRAM et de tous commerces - La Gare est accessible à pied en 20 minutes seulement. Son exposition plein ouest et son étage élevé (3ème étage) lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est bien tenue, elle dispose d'un ascenseur, digicode, interphone - Les menuiseries extérieurs sont en double vitrage, un chauffage central individuel (chaudière gaz de ville) assure un maximum de confort. Échéance du bail : 1er février 2027 Un produit pour primo accédants ou investisseurs. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30395982)

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1958
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 6
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone

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