Appartement Grenoble (38000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Audrey Edme vous propose : SOUS OFFRE - Idéal investisseurs et primo accédants. À découvrir sans tarder, ce GRAND T2 de 56 m² en plein cOEur du quartier CHAMPIONNET (rue Charles Testoud) situé en RDC surélevé. Très BEAUX VOLUMES, et HAUTEUR sous plafond. Cet appartement très LUMINEUX se compose d'un grand hall entrée, une cuisine aménagée de 11 m², une chambre de près de 14 m² avec un bel espace de rangement, une salle d'eau, un wc séparé et une VASTE PIECE de vie avec là encore un grand espace de rangement. Le tableau électrique vient d'être refait, ainsi que le hall d'entrée et les peintures. Chauffage individuel gaz. Autres plus : AMBIANCE de village dans ce quartier animé de commerces et restaurants, tout en étant au CALME, à proximité immédiate de toutes les autres commodités (transports, écoles), appartement très FONCTIONNEL et bien sécurisé grâce à sa porte blindée. Une CAVE complète ce bien. Très grand LOCAL à VÉLOS. Faibles charges. Cette annonce contient deux photos améliorées par l'intelligence artificielle afin de montrer le plein potentiel des pièces une fois décorées (salon et chambre). Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33¤ par mois (soit 652 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 652 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30974050)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1953
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques