Appartement Grenoble (38000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : GRENOBLE T3 EUROPOLE RUE RENE THOMAS FAIBLES CHARGES En exclusivité sur la commune de Grenoble, 9 rue René Thomas, T3 d'une superficie de 56 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 15 lots construite en 1986. Logement actuellement loué. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement saura répondre aux besoins d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Secteur EUROPOLE / ECOLE DE COMMERCE, à 4 minutes à pied de la gare. Bien agencé, ce T3 est composé d'un séjour, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres de 14 et 16 m², une salle d'eau avec toilettes suspendues, placard de rangement. DPE D Taxe foncière : 934 ¤ Charges de copropriété : 100¤ / mois Chauffage individuel gaz : chaudière changée en 2019 Les parquets de la cuisine et du hall d'entrée ont été changés en 2020 Local vélo dans la copropriété Commodités : Ecole de commerce et management : 3 minutes à pied (200m) Groupe scolaire : 6 minutes à pied (500m) Gare de Grenoble : 4 minutes à pied (400m) Tram B à 1 minute à pied (100m) Trame A et D à 4 minutes à pied (350m) Bus C5 à 1 minute à pied (100m) Egalement à proximité : restaurants, boulangerie, bar, banque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699765)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1986
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 5
• Radiateur au gaz
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques