Appartement Grenoble (38000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Felicia Caltagirone vous propose : À vendre - Appartement de Type F4 de 113 m², Quartier Historique de Grenoble Situé en plein coeur de l'hypercentre, cet appartement de caractère vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. L'entrée de l'immeuble, totalement privative, vous permets d'accéder à l'appartement par deux entrées distinctes sur le palier, atout pour plus de flexibilité ! Vous découvrirez une cuisine équipée dînatoire de 23 m², qui promets des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec un insert, invite au calme et à la sérénité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune équipée de mezzanines réalisées sur mesure par un ferronnier. Il existe une troisième pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre (ancienne chambre de bonne de l'appartement). Côté confort, le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un dressing réalisé sur mesure par un menuisier optimise parfaitement l'espace de rangement. Les huisseries ont toutes été rénovées, double vitrage. Une cave complète l'ensemble Un bien chargé d'histoire, à proximité de toutes commodités de l'hyper centre (tram B, parking, écoles, commerces) Ne manquez pas l'opportunité rare de vous installez au calme, en plein centre ville. Contactez moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41¤ par mois (soit 492 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Felicia Caltagirone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 839597879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 492 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30991715)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Radiateur au gaz
• Digicode

Diagnostics énergétiques