Appartement Grenoble (38000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Lucas Dauriac vous propose : Appartement T4 de 74 m² Lumineux avec Balcon à Grenoble Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement spacieux de 74 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'espace de vie se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'un balcon offrant un espace extérieur. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel, et ainsi le personnaliser selon vos goûts et besoins. C'est une belle opportunité de créer un lieu de vie unique et à votre image. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour compléter ce bien, une cave est incluse pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Garage en SUS : 10 000 ¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.5¤ par mois (soit 1062 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Dauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 929509354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1062 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771395)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu au gaz
• Interphone

Diagnostics énergétiques