Appartement Grenoble (38000)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Charmant studio dans un immeuble classé à Grenoble 'rue Nicolas Chorier' 'Bien non soumis à l'encadrement des loyers' Situé à proximité du centre ville, dans un immeuble au cachet indéniable, ce studio de 24 m² au 1er étage est une belle opportunité, pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucuns travaux intérieurs à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé d'une pièce de vie lumineuse et d'une belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette, il bénéficie d'un emplacement idéal ! Son DPE en F pourrait être amélioré avec quelques ajustements, comme le remplacement des 2 fenêtres, du cumulus ou l'installation d'une climatisation réversible. Une cave complète ce lot et à l'arrière du bâtiment, une cour est mise à disposition pour stationner votre vélo en toute tranquillité. Vous êtes curieux ! Alors venez le visiter ! Photo d'aménagement non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.69¤ par mois (soit 740.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 740.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765066)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1950
• studio
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques