Appartement Grenoble (38100)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 102.92 m²

112000 €

GRENOBLE (38100) - Rue Claude KOGAN

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, grand T4 au 5ème étage, orienté Sud/Ouest avec large terrasse sans vis-à-vis. Cet appartement à mettre à votre goût comprend un vaste hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée indépendante disposant d'un grand cellier, un grand séjour double (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire) donnant sur le balcon à l'Ouest, climatisé récemment. Dans la partie nuit, deux grandes chambres, un cabinet de toilette avec lavabo, une salle d'eau à rénover, toilettes séparées. Nombreux placards et dressings. Cave en sous-sol. Un garage est proposé en sus. Chauffage collectif urbain par radiateurs. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Nombreux espaces verts en bas de l'immeuble. Proximité des commerces et transports en commun. Convient à primo-accédants, familles et investisseurs. Cette annonce référence 224831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 102.92 m²
• Construit en 1968
• 4 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 19
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques