Appartement Grenoble (38100) - Campus, centre ville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.78 m²

251000 €

Isère (38) - A Vendre Grenoble - Appartement avec Jardin - D

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Rare opportunité - Je vous présente ce charmant T4 en duplex, niché au 1er et dernier étage, offrant 84m2 habitables (103m2 au sol), avec un jardin de 200m2 offrant une ambiance de maison. Il est idéalement situé à Grenoble, dans la Rue Jacques Thibault, à la limite de Saint Martin d'Hères. Le premier niveau vous accueille dans une belle pièce de vie traversante de 46m2 exposée au sud, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, une deuxième chambre spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un coin bureau vous attendent. Son emplacement privilégié permet un accès facile à la piste cyclable, à la rocade en direction de Chambéry et au Tram, arrêt 'Valmy', ainsi qu'une proximité immédiate avec le groupe scolaire Clémenceau. Les menuiseries en double vitrage de qualité, le chauffage au gaz, le parquet en chêne, la belle hauteur sous plafond ainsi que les faibles charges de copropriété (500EUR annuelles) ajoutent au confort de cet appartement. De plus, la climatisation réversible est prévue lors de la prochaine Assemblée Générale et la fibre optique est disponible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - 06 08 68 19 99 - EI Agent commercial RSAC No 889 131 611 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 84.78 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 200.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest
• Duplex

Diagnostics énergétiques