Appartement Grenoble (38100)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

92000 €

vendu loué T3 Grenoble Malherbe

Opportunité d'Investissement Locatif à Grenoble ! Localisation: 16, rue de Malherbe, Grenoble Description: Situé dans un quartier calme et très recherché de Grenoble, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs. Actuellement loué à 709 € par mois, avec des charges mensuelles de 180 € incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, cette propriété offre une rentabilité solide. De plus, la taxe foncière annuelle s'élève à 1790 €. Caractéristiques: * Superficie : 63,44m2 * Nombre de pièces : 3 * Étage : 4 * Ascenseur : oui * cuisiné équipée * locataire en place depuis 2 ans Proximité avec les Transports en Commun: L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et attirant les locataires potentiels. Prix de Vente: 92000€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité est à saisir rapidement ! Cette annonce référence 227338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques