Appartement Grenoble (38100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Rue Henri Moissan, Idéal pour une PREMIÈRE ACQUISITION ou INVESTISSEURS : À deux minutes à pied du tramway C et de tous commerces, cet appartement à RENOVER est situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété à jour de tout travaux et aux FAIBLES CHARGES. L'immeuble a été RAVALE avec ISOLATION par l'extérieur. Toutes les pièces donnent à l'ouest, sur une rue CALME et les espaces de vie bénéficient d'une bonne LUMINOSITE. Il se compose - d'un hall d'entrée avec un profond placard offrant des solutions de rangements - une cuisine séparée (ouvrable sur le salon et l'entrée) - un séjour très lumineux avec ses larges fenêtres - 2 chambres de 9 et 11 m² - 1 salle de bain avec baignoire sabot - un wc séparé Le chauffage électrique est individuel. À prévoir : remplacement des fenêtres, cuisine et salle de bain. COUR INTÉRIEURE avec garage à VÉLOS abrité. Une cave de 5 m² saine complète le lot. Taxe foncière 1300 ¤ Contactez-moi par mail pour plus d'informations et programmer votre visite : ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59¤ par mois (soit 708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30949155)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• 3 pièces
• 3ème étage / R + 7
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques