Appartement Grenoble (38100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Appartement 47 m² à vendre GRENOBLE - Rue H. Moissan - Investissement locatif rentable Découvrez cet appartement lumineux de 47,48 m² situé au 2ème étage d'une copropriété calme des années 60 à Grenoble. Idéal pour un investissement locatif, il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec de grandes baies ouvrant plein ouest. L'appartement, tel qu'il est configuré, offre de belles possibilités d'aménagement moyennant un coût relatif. Le bien se compose de : Une pièce de vie 30 m² Un coin cuisine partiellement équipé. Une chambre Une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage, chauffage individuel gaz et accès sécurisé (Vigik, fibre optique,). Une cave en sous-sol complète ce bien. A noter les faibles charges de copropriété : 52¤ / mois PRODUIT INVESTISSEUR LOYER MENSUEL ESTIMÉ : 693¤ / mois - RENTABILITE BRUTE : 8,4% Pour toute information complémentaire, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33¤ par mois (soit 628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730399)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur au gaz
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques