Appartement Grenoble (38100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Violaine SERRE vous propose : COUP DE COEUR pour ce lumineux T3 vue massifs avec terrasse + ascenseur - 891 Avenue des Jeux Olympiques à Grenoble À proximité de l'avenue Jean Perrot, dans une copropriété récente (2008) bien entretenue avec ascenseur et parc privé, découvrez ce T3 traversant de 67 m², idéalement situé au 2e étage. Exposé Est et Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur les montagnes. La terrasse couverte de 9 m² dessert le séjour ainsi que les deux chambres. L'appartement se compose de : o une entrée avec placard, o une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, o deux chambres confortables (10 et 15 m²) avec rangements, o une salle de bains, o un WC indépendant. Les + : o Aucun travaux à prévoir - très bon état général o Faibles charges en tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide. ) o Vue sur parc, verdure et montagnes o Ascenseur, local vélos, parties communes soignées o DPE performant, diagnostics sans anomalie o Appartement calme, lumineux et fonctionnel Un bien idéal pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur (non concerné par l'encadrement des loyers). Contactez-moi vite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428510)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques