Appartement Gretz Armainvilliers (77220)

Appartement 2 pièces 46m², terrasse, parking

Situé à Gretz-Armainvilliers (77220), l'appartement se trouve dans la prestigieuse résidence Kaufman et Broad, Les Arborées, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, ce quartier résidentiel est également bien desservi par les transports en commun, idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Cet appartement de type T2, livré en 2022, se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages au fond de la résidence, en retrait par rapport au boulevard. Il comprend une entrée accueillante avec placards, un séjour lumineux ouvert sur une terrasses de 5,5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre chaleureuse, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 46 m², cet espace est optimisé pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. En outre, une place de parking en sous-sol accompagne ce bien, offrant praticité et sécurité pour le stationnement. L'année de construction récente de 2022 assure des équipements modernes et des finitions de qualité. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement résidentiel recherché. À visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 225. Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31382643)

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 2022
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking

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