Appartement Gretz Armainvilliers (77220)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Françoise Schiefer vous propose : COUP DE COEUR ASSURE pour ce TRES BEL APPARTEMENT DE 64 m² environ TRES LUMINEUX situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence VERDOYANTE (proche forêt et golf), il vous offre : Une véritable entrée avec grand rangement, un salon traversant avec 2 terrasses dont 1 exposée PLEIN SUD, SANS VIS A VIS avec vue TRES AGREABLE sur jardins et forêt, une cuisine séparée très fonctionnelle, aménagée et équipée donnant sur une autre terrasse PLEIN SUD. Coté nuit : Dégagement, 2 chambres dont 1 avec rangements donnant chacune sur terrasse, une salle de bain avec WC. Vous disposez d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. LES + - AUCUN TRAVAUX, TRES BEL APPARTEMENT - DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - 3 TERRASSES (RARE EN APPARTEMENT) - ENVIRONNEMENT AU CALME ET VUE AGREABLE - NETTOYAGE FACADE DE L'IMMEUBLE DEJA VOTE EN ASSEMBLEE Proche des écoles maternelles et primaires, commerces, gare à 5 minutes à pieds ! RER E pour Paris St Lazare ou La Défense, Trains directs Ligne P pour rejoindre la capitale en 30 minutes. Les charges comprennent l'ensemble de vos dépenses : Chauffage, eau froide, eau chaude, gardien et entretien des espaces verts. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33¤ par mois (soit 2620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734986)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• Concierge

Diagnostics énergétiques