Appartement Grezieu la Varenne (69290)

T4 AU COEUR DU VILLAGE DE GREZIEU LA VARENNE

Grézieu la Varenne, une petite commune très prisée pour sa qualité de vie, ses commodités (écoles maternelles et primaires, TCL, commerces.....). Je vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové il y a deux ans. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements. Vous arrivez directement sur une pièce de vie avec son espace cuisine équipée. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau et un toilette. Appartement baigné de lumière - Facilité de stationnement au pied de l'immeuble - Chauffage individuel - faibles charges - SANOFI à moins de 10 minutes - A compter du 1/01/2026 le DPE passe en C - Une visite s'impose. Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 303481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.91 m²
• Construit en 1950
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques