Appartement Grimaud (83310)

APPARTEMENT AVEC AMARRAGE PRIVE A PORT GRIMAUD

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter : Une adresse confidentielle au coeur de Port Grimaud Appartement d'exception avec amarrage privé À l'abri des regards, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère idéalement situé à Port Grimaud 1, ce bien rare de 88 m² offre une interprétation raffinée de l'art de vivre entre terre et mer. Dès les premiers pas, l'élégance des volumes et la qualité de la lumière naturelle imposent une atmosphère singulière. Le séjour s'articule autour d'une mezzanine subtilement intégrée, conférant à l'ensemble un cachet unique. La salle à manger prolonge cet espace de réception, tandis que la cuisine aux finitions soignées, conjugue esthétisme et fonctionnalité avec exigence. Pensé pour le confort et l'intimité, l'espace nuit dévoile une suite parentale aux lignes épurées, dotée de sa salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires, élégantes et apaisantes, disposent d'une seconde salle de douche, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille et invités. Une buanderie aménagée en cuisine secondaire complète discrètement les prestations de ce bien, idéal pour une vie quotidienne comme pour des séjours d'exception. À l'extérieur, un privilège rare vient sublimer l'ensemble : un amarrage privé de 7 m x 3 m, véritable invitation à prendre le large à tout moment. Un stationnement réservé aux résidents vient parfaire ce cadre de vie exclusif. Un bien confidentiel, où chaque détail a été pensé pour une clientèle en quête de discrétion, d'élégance et d'un art de vivre incomparable au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Possibilité d'acquérir le palier adjacent pour agrandissement et d'imaginer un espace de vie type loft, au caractère résolument unique. Lucie SOUTEYRAND 06 03 11 75 17 [email protected] Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2194.00 et 2968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902250323

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques