Appartement Guebwiller (68500)

GUEBWILLER, l'esprit Loft au coeur du patrimoine industriel

Plongez dans l'histoire de la Vallée du Florival avec ce magnifique loft T3 de 75 m2 (Loi Carrez), niché au sein du prestigieux site 'Le Louvre'. Entre cachet industriel et confort ultra-moderne, ce bien hors normes est une invitation à l'atypique. L'espace de vie : entrée avec placard mural intégré et WC menant à une cuisine sobre et contemporaine ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une loggia de 10 m2 orientée Sud-Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire. L'étage (Mezzanine) : Deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les prestations : Chauffage au sol, fibre optique, accès sécurisé par ascenseur codé. Les 'Plus' : Une place de parking privative et l'unique cave de 9 m2 de la copropriété ! Le diagnostic : DPE C (88) / GES C (17). Charges maîtrisées : 139 EUR/mois (incluant chauffage et eau). Copropriété comptant 151 lots dont 69 à usage d'habitation ; pas de procédure en cours. En exclusivité chez IMMO CONSEIL DAGON, votre partenaire de confiance depuis 1964. Honoraires d'agence à charge du vendeur.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 2017
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques