Appartement Guereins (01090)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Myriam Devesa vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement T4 situé à Guéreins, offrant un cadre de vie parfait pour une famille avec une surface habitable de 118.41 m² et un terrain de 400 m², il a été rénové avec soin et saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un WC et une très grande, belle et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un grand dégagement servant actuellement de bureau, une salle d'eau, un wc et 3 chambres aux beaux volumes. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour le stockage de vos effets personnels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31510919)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 118.00 m²
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques