Appartement Guethary (64210)

Appartement T2 avec Vue Mer au centre de Guéthary

Situé dans le charmant village de Guéthary (64210), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et authentique à proximité de la mer. Cette localité réputée pour son ambiance et ses paysages pittoresques est appréciée pour sa gastronomie locale riche en saveurs et la diversité de ses activités de loisirs avec de magnifiques spots de surf. En extérieur, ce bien offre une place de parking privative, un avantage précieux dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Niché au sein d'une résidence classée, au coeur de Guéthary, cet appartement T2 de 43 m² dispose d'une vue imprenable sur l'océan, offrant à ses occupants un spectacle maritime saisissant. De plus, la présence d'une cave apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l'intérieur, ce coquet appartement se distingue par ses 2 pièces agencées avec soin, offrant une surface habitable de 43 m². Intégré dans une maison de caractère, il allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. L'espace de vie est optimisé pour un confort au quotidien, et la luminosité des lieux associée à la vue mer crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359949)

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

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