Appartement Gueugnon (71130)

Vente Atelier 220 m²

Iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : En exclusivité, un immeuble composé d'un local commercial avec atelier et d'un appartement. Le local commercial est composé d'un premier bureau avec vitrine donnant sur la rue, d'un deuxième bureau et d'un WC. L'atelier, accolé au local commercial, est d'une superficie d'environ 120 m² environ. Deux grandes portes de garage (installées en 2024) permettront l'accès de camions. Possibilité de se garer devant le local pour les clients. À l'étage, vous découvrirez un bel appartement lumineux d'une superficie d'environ 60 m² environ. Il est composé d'un espace séjour, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants Vitrine magasin remplacée en 2024 Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible (installés en 2024) Travaux de réhabilitation électrique en cours Terrain d'une superficie d'environ 480 m² environ Cet ensemble immobilier et idéal pour un investisseur ou un artisan Bien rare sur le secteur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret (ID 56205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MACON sous le numéro 882248461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992566)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 220.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques