Appartement à vendre Guidel
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Caractéristiques
- Appartement de 67.00 m²
- Construit en 2009
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 2
- 1 balcon de 6.00 m²
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud nord
- oui
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 116 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sublimons Transactions
- 106 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
- 02 30 05 56 10
- 828759365
- https://www.sublimons.com/
Contactez Caroline LE GOFF
A propos du prix du bien
- Prix : 250 000 €
- Honoraires : 12 000.00 € TTC soit 5.04 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 238 000 €