Appartement Guignes (77390)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : Appartement de type F2 à Guignes - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif! Situé dans la charmante commune de Guignes, au cOEur d'un environnement calme, cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur en quête d'un bien facile à louer! L'appartement, d'une surface de 46,60 m², se trouve au premier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux très bien exposé ! EQUIPEMENTS: - fibre - VMC - résidence sécurisée - chauffage individuel électrique - place de parking PRIVATIVE / EXTERIEURE COMMODITES: - supermarché, - restaurants, - écoles - boulangerie, - city stade - GARE DE VERNEUIL à 6 min en voiture ! Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif sûr, cet appartement à Guignes saura répondre à vos attentes! N'attendez plus pour visiter ce bien et contactez-moi : je suis disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33¤ par mois (soit 1288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31308689)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques