Appartement Guignes (77390)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Celine Moreira vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE 28 m² Situé sur la commune de Guignes, dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet appartement de près de 60 m². Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. La 'pièce maitresse' de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse exposée plein sud, donnant accès au jardin de la copropriété. L'appartement est vendu avec une place de parking et vous profiterez d'une seconde place visiteurs. Les + - cuisine récente équipée aménagée - fenêtres en PVC double vitrage - volets électriques - fibre optique - tout à l'égout - pas de travaux à prévoir - chaudière récente (2020) Eau et chauffage compris dans les charges (avec compteur individuel pour l'eau) Guignes est une commune disposant de tous les services, écoles et commerces. Gare de Verneuil l'Etang à 5 mn (accessible en bus) Seine et Marne express ligne 1 - Bus ligne 21 Bien rare sur le secteur A votre service pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156¤ par mois (soit 1871.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1871.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30986000)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques