Appartement Gujan Mestras (33470)

Appartement à vendre, 4 pièces, Gujan-Mestras, proche gare et commodités

Laissez vous séduire par cet appartement coup de coeur situé dans une petite copropriété familiale de 12 lots, proche du port de Larros, des commerces et de toutes commodités. Edifiée en 1996, ce superbe duplex atypique se compose d'une entrée avec placard, une très jolie pièce de vie d'environ 37 m² avec séjour climatisé et cuisine US entièrement équipée, une chambre, WC séparé et une terrasse modernisée en véranda pour pouvoir accueillir famille et / ou ami (es) en toutes saisons. En empruntant les escaliers, vous apprécierez les deux chambres de l'étage (dont une avec dressing) avec salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave privative. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Je vous invite à visiter ce bien et l'histoire fera le reste. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32169157)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1996
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• 1 parking

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