Appartement Haubourdin (59320) - Commerces, axes routiers

Appartement T3 loggia + place de parking en sous-sol

À VENDRE APPARTEMENT T3 EN NUE-PROPRIÉTÉ RÉSIDENCE NEUVE Dans une résidence neuve de standing, idéalement située à Haubourdin, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 74,76 m2 loi Carrez, proposant des prestations de qualité : séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, espace extérieur loggia et stationnement privatif en sous-sol. Acquisition en nue-propriété dans le cadre d'un démembrement temporaire (ULS Usufruit Locatif Social). Avantages de l'investissement : Prix d'achat réduit (décote de 30 à 40 % sur la valeur en pleine propriété) Aucune gestion locative ni charges liées à l'usufruit pendant toute la durée du démembrement  Absence de fiscalité  Valorisation du patrimoine : récupération automatique de la pleine propriété à l'issue de la période, sans frais ni démarches. Une solution patrimoniale sécurisée, idéale pour préparer l'avenir ou diversifier son portefeuille immobilier. Pour plus d'information ou organiser une visite, vous pouvez contacter Gauthier Legris au 0320946119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix : 152 000EUR HAI Pas de procédure en cours, nombre de lots 35.

Caractéristiques

• Appartement de 74.76 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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