Appartement Haubourdin (59320) - Commerces, axes routiers

Appartement T3 Terrasse + place de parking

À VENDRE APPARTEMENT T3 EN NUE-PROPRIÉTÉ RÉSIDENCE NEUVE Dans une résidence neuve de standing, idéalement située à Haubourdin, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 62,98 m2 loi Carrez, proposant des prestations de qualité : séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, espace extérieur terrasse et stationnement privatif en sous-sol. Acquisition en nue-propriété dans le cadre d'un démembrement temporaire (ULS Usufruit Locatif Social). Avantages de l'investissement : Prix d'achat réduit (décote de 30 à 40 % sur la valeur en pleine propriété) Aucune gestion locative ni charges liées à l'usufruit pendant toute la durée du démembrement  Absence de fiscalité  Valorisation du patrimoine : récupération automatique de la pleine propriété à l'issue de la période, sans frais ni démarches. Une solution patrimoniale sécurisée, idéale pour préparer l'avenir ou diversifier son portefeuille immobilier. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, nombre de lot 35. Prix 145 000EUR HAI. Pour plus d'information ou organiser une visite, vous pouvez contacter Gauthier Legris au 0320946119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 62.98 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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