Appartement Haubourdin (59320)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Haubourdin, résidence Le Bocquiau, dans un cadre verdoyant et agréable, découvrez cet appartement T4 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec grand parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'un double séjour (actuellement cloisonné pour avoir une 3ème chambre) donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de deux chambres. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, seule la porte-fenêtre n'a pas été remplacée. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'amélioration des performances énergétiques : ravalement de façades avec isolation par l'extérieur et réfection de la toiture. L'appartement était précédemment loué et sera libre fin août. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour le rendre plus agréable. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Stationnement supplémentaire aisé dans la résidence. Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.26¤ par mois (soit 3147.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 202. Quote part annuelle(moyenne) : 3147.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31583781)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1978
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking

Diagnostics énergétiques