Appartement HELLEMMES-LILLE (59260)

Appartement 2 chambres, accès PMR, garage, à 30 m du métro

Lionel IMMOBILIER, en exclusivité. A 30 m du métro (square Flandres), 8 min de la gare de Lille, à 2 pas du Campus de Lille Pont de Bois. Dans une belle résidence sécurisée en retrait de la voirie, quartier calme et aérée, vous propose un appartement T3 de 63 m² habitables au RDC. Le bien se présente ainsi : Entrée avec grand placard, cuisine fonctionnelle avec plusieurs plans de travail, grande pièce de vie très lumineuse exposée Ouest, 2 chambres (10 et 12 m²) avec placard, salle de bains douche et machine à laver le linge, WC séparé, beaucoup de rangements. Grand emplacement parking sous-sol semi fermé pour voiture et moto/scooter. Huisseries en double vitrage PVC, persiennes, Chauffage électricité individuel. Fibre. Vendu libre d'occupation. Tout le mobilier et électroménagers restent si vous souhaitez, idéal pour une première installation ou pour une mise en place d'une colocation ( loyer 500-550€ par chambre), DPE C. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 282595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.09 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Non connu

Diagnostics énergétiques