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Vente Duplex 4 pièces
Iad France - Léo Josse vous propose : Un duplex de 82 m² avec terrasse exposée sud. Situé à Hennebont, ce duplex de 82 m², au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2004, vous offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et à proximité des commerces. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, et donnant accès à une terrasse exposée sud. Une chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une offre suffisamment d'espace pour aménager un bureau. La salle d'eau récente offre une grande douche, un WC ainsi qu'un espace buanderie. Côté technique : aucun travaux à prévoir, le chauffage électrique est récent, l'appartement dispose de nombreux rangements, une place de parking privative ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Mon avis : Ce duplex est un vrai petit coin de tranquillité. Son balcon, ses beaux volumes et ses nombreux rangements en font un appartement particulièrement confortable à vivre.? Si ce duplex vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73¤ par mois (soit 876 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 876 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30974020)
Caractéristiques
- Appartement de 82.00 m²
- Construit en 2004
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2ème étage / R + 2
- Terrasse
- Radiateur électrique
- 1 parking
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 164 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 198000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur