Appartement Hyeres (83400) - Centre-ville

À VENDRE — Studio centre-ville de Hyères (83400) — Proche place

À VENDRE — Studio centre-ville de Hyères (83400) — Proche place Clémenceau Idéalement situé en plein centre-ville de Hyères, à deux pas de la place Clémenceau, ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, restaurants et services. Le bien se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Vendu en l’état, il présente un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de transformer la cuisine en chambre, permettant ainsi de créer un T2 fonctionnel. Ce bien constitue une excellente opportunité pour : - Un investissement locatif - Une première acquisition - Un pied-à-terre en centre-ville Les + : Emplacement central Tout à pied Potentiel de transformation en T2 Faibles surfaces = forte demande locative

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 25.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est

Diagnostics énergétiques