Appartement Hyeres (83400)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 81.60 m²

298000 €

EXCLUSIVITÉ - Hyères T3/4 Dernier étage Résidence recherchée ave

EXCLUSIVITÉ - Hyères T3/4 Dernier étage Résidence recherchée avec ascenseur - Quartier Gare Découvrez cette opportunité à Hyères, dans le quartier de la Gare : un appartement T3/4 avec ascenseur, au dernier étage d'une résidence verdoyante recherchée. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement spacieux de 82 m² offre un cadre de vie confortable. À l'intérieur, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent parfaitement cet agencement fonctionnel. Cet appartement est également doté d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking extérieur sécurisé par un portail automatisé, ainsi que d'un local vélos et poussettes. Ce bien se trouve dans la prestigieuse résidence 'Geoffroy St Hilaire' qui offre un parc paysager de 24 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. En plus de la situation privilégiée, cet appartement profite d'une copropriété bien entretenue, datant de 1972. La taxe foncière s'élève à 1 634 euros et les charges annuelles prévisionnelles, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, sont estimées à 2 300 euros pour ce bien vendu en copropriété (169 lots). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché, à proximité de sites stratégiques tels que la gare de Hyères, le Parc Olbius Riquier et diverses commodités. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'un local vélos et poussettes viennent compléter cet ensemble d'exception. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Matterport ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site. Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations et photos et vidéos supplémentaires sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Jessy BLANCHARD 07.89.64.83.10 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 81.60 m²
• Construit en 1972
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Interphone

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